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Créer un compte gratuitMaison • 101 m²
LE BOURDET, maison ancienne comprenant: au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux caves, un garage, un atelier, deux grandes chambres, un dégagement, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 41 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rte De Prin Deyrancon | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 21/08/2025 | 9 Rue De La Bonneterie | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 17/07/2025 | 4b Rue De La Bonneterie | 149 533 € | 94 m² | 1 591 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L'eglise | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 30/07/2024 | 5 Rte D'alzom | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp De La Fontaine | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Du Bief | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Des Ardilliers | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De La Courance | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 24/10/2023 | 14 Che De La Calauderie | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |