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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
LE BLANC 36300 Ensemble immobilier composé de 3 lots + 1 à rénover Doté d'un terrain clos d'environ 600m², équipé d'un spa à débordement 6 à 7 personnes, il se compose comme suit :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 925 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC ↗ +42.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJjOO Actuel
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260 000 € | - |
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#aJDiY
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260 000 € | - |
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#aQ30H
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260 000 € | - |
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#aXrFt
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260 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Plantes | 290 000 € | 189 m² | 1 534 € |
| 28/05/2025 | 11 Bd Mangin De Beauvais | 110 000 € | 197 m² | 558 € |
| 06/12/2024 | 26b Rue Villebois Mareuil | 106 000 € | 148 m² | 716 € |
| 11/09/2024 | 17 Che Du Bois Bichier | 300 000 € | 181 m² | 1 657 € |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta | 39 000 € | 152 m² | 257 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue De L Eglise | 38 000 € | 150 m² | 253 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue Amiral Barjot | 142 000 € | 172 m² | 826 € |
| 28/12/2023 | 71 Rue De La Republique | 67 500 € | 150 m² | 450 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Faye | 60 000 € | 149 m² | 403 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Des Petites Brousses | 290 065 € | 198 m² | 1 465 € |