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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 312 816 € | 32 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 48 282 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 76 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BIGNON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BIGNON
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290 237 € | 3 225 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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290 237 € | 3 225 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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288 900 € | 3 073 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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287 000 € | 2 990 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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293 500 € | 2 850 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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285 688 € | 2 597 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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285 688 € | 3 361 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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283 105 € | 3 146 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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283 000 € | 2 748 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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281 931 € | 3 317 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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281 931 € | 3 317 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 La Boutinerie | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Des Vignauds | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Des Sorinieres | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 28/10/2025 | 69 La Musse | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 28/10/2025 | 4 All Lobelia | 253 500 € | 81 m² | 3 130 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Aires | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 16/10/2025 | 9000 Les Bauches Du Nord | 487 000 € | 85 m² | 5 729 € |
| 15/10/2025 | 58 La Chasse | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 22/09/2025 | 23b La Boule D Or | 219 900 € | 80 m² | 2 749 € |
| 09/09/2025 | 31 Rue Du Moulin | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 29/07/2025 | 66 Les Epinais | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue De La Gare | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 02/07/2025 | 2 Beausejour | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/06/2025 | 30 La Musse | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |