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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 31 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 318 960 € | 47 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 74 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 104 845 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 138 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BIGNON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BIGNON
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281 931 € | 3 317 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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281 931 € | 3 317 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBERT
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281 235 € | 3 057 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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281 000 € | 2 676 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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283 000 € | 2 748 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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283 105 € | 3 146 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTBERT
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278 688 € | 3 279 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BIGNON
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285 688 € | 3 361 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBERT
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278 000 € | 2 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 GENESTON
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277 237 € | 3 080 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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287 000 € | 2 990 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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276 275 € | 3 289 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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275 900 € | 3 406 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBERT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 La Boutinerie | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Magnolias | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Des Vignauds | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Des Sorinieres | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 28/10/2025 | 69 La Musse | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 28/10/2025 | 4 All Lobelia | 253 500 € | 81 m² | 3 130 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Aires | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 16/10/2025 | 9000 Les Bauches Du Nord | 487 000 € | 85 m² | 5 729 € |
| 15/10/2025 | 58 La Chasse | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 22/09/2025 | 23b La Boule D Or | 219 900 € | 80 m² | 2 749 € |
| 09/09/2025 | 31 Rue Du Moulin | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 29/07/2025 | 66 Les Epinais | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue De La Gare | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 02/07/2025 | 2 Beausejour | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/06/2025 | 30 La Musse | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |