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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Emplacement idéal, proche du bourg pour cette maison récente construite fin 2023 offrant de généreux volumes, une belle surface habitable d'environ 193 m² et une distribution fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 172 €/mois | 24 764 €/mois | 686 448 € | 72 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 720 360 € | 106 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 782 280 € | 167 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 851 280 € | 236 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 927 600 € | 313 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhgsT Actuel
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638 600 € | - |
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#bgKuu
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638 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BIGNON
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638 600 € | 3 309 € | 193 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Pont | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 24/04/2025 | 6 Les Grandes Landes | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 26/09/2024 | 40 Rue De La Brosse | 380 000 € | 169 m² | 2 249 € |
| 03/04/2024 | 6 Les Gros Cailloux | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 30/06/2023 | 17 La Maison Rouge | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |