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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique maison récente à vendre au Bignon, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 166.56 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 chambres spacieus...
36 Rue des Chèvrefeuilles 44140 Le Bignon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 597 €/mois | 16 961 €/mois | 470 148 € | 48 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 493 080 € | 71 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 534 960 € | 113 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 160 063 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 211 543 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BIGNON ↗ +5.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE BIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GENESTON
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T8 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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399 900 € | 2 197 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTBERT
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T7 MONTBERT
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387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Pont | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Imp Des Genets | 382 500 € | 134 m² | 2 854 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue Du Pre Colas | 382 000 € | 148 m² | 2 581 € |
| 24/04/2025 | 6 Les Grandes Landes | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 26/09/2024 | 40 Rue De La Brosse | 380 000 € | 169 m² | 2 249 € |
| 03/04/2024 | 6 Les Gros Cailloux | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 30/06/2023 | 17 La Maison Rouge | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |