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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Lionel Matricardi vous propose: À vendre – Pavillon avec beau potentiel et terrain arboré – Le Bernard (85) Au cOEur de la commune Le Bernard, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkqt0 Actuel
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249 000 € | - |
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#bywrl
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239 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BERNARD
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252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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253 900 € | 2 760 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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264 900 € | 2 818 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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232 900 € | 2 504 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 283 Rue Du Grand Moulin | 232 100 € | 95 m² | 2 443 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Des Rochers | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 30/06/2025 | 2 Bois Plaisant | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue De L Ocean | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Du Centre | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 11/12/2024 | 135 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Du Puits | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 14/06/2024 | 257 Rue De La Villeneuve | 264 100 € | 88 m² | 3 001 € |
| 11/06/2024 | 260 Rue De La Vallee | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Des Goelands | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Auguste Goichon | 278 130 € | 90 m² | 3 090 € |
| 22/01/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 202 227 € | 88 m² | 2 298 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Des Palombes | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |