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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A vendre, Charmante maison au BERNARD, à seulement 8km des plages. Découvrez cette ravissante maison de 2003, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 812 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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253 900 € | 2 760 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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254 834 € | 2 627 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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246 476 € | 2 465 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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260 450 € | 2 894 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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262 000 € | 3 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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244 319 € | 2 944 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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241 000 € | 2 537 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Ormilles | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 283 Rue Du Grand Moulin | 232 100 € | 95 m² | 2 443 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue Des Rochers | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 11/09/2025 | 138 Che De Savatole | 216 610 € | 74 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue De L Ocean | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Sirenes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Boulistes | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Boulistes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Du Centre | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/12/2024 | 411 Rue Des Terres Noires | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 11/12/2024 | 135 Rue Des Terres Noires | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Du Puits | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Des Ormes | 239 400 € | 67 m² | 3 573 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Des Croes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 14/06/2024 | 257 Rue De La Villeneuve | 264 100 € | 88 m² | 3 001 € |