Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appartement T4 - Dernier étage avec balcon - Le Vésinet PrincesSIGNATURE Le Vésinet vous présente, en exclusivité, un appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 414 204 € | 43 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 142 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwoxF Actuel
|
385 000 € | - |
|
#bhtlE
|
433 000 € | +12,5% |
|
#bon6v
|
419 000 € | +8,8% |
|
#bvopN
|
399 000 € | +3,6% |
|
#bBpYL
|
385 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VESINET
|
385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
414 000 € | 4 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
414 000 € | 4 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
345 000 € | 4 423 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Thiers | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 05/09/2025 | 40 Rue Alphonse Pallu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 30/07/2025 | 62 Av De La Princesse | 326 500 € | 77 m² | 4 240 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue De Verdun | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Villebois Mareuil | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |