Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
LE VESINET CENTRE : Idéalement situé en hyper CENTRE du VESINET, à seulement 5 minutes à pied du RER A – Le Vésinet Centre, entre la place du marché et celle de l’Église, cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 300 636 € | 31 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 46 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 73 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 103 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE VESINETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE VESINET
|
279 000 € | 7 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
279 000 € | 7 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
255 000 € | 7 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
252 000 € | 5 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
252 000 € | 5 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
250 000 € | 6 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
245 000 € | 5 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE VESINET
|
245 000 € | 5 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Sartrouville | 176 000 € | 27 m² | 6 519 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 17/11/2025 | 3b Rue Albert Joly | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 547 000 € | 31 m² | 17 645 € |
| 25/09/2025 | 15 Pl Du Marche | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 15/09/2025 | 20 Rue Du Printemps | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 11/09/2025 | 123 Bd Carnot | 245 580 € | 40 m² | 6 140 € |
| 04/09/2025 | 19 Pl Du Marche | 322 700 € | 52 m² | 6 206 € |
| 05/08/2025 | 55b Bd Carnot | 229 000 € | 34 m² | 6 735 € |
| 24/07/2025 | 22 Rte De Montesson | 251 000 € | 54 m² | 4 648 € |