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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison 4 chambres à 5 mn du RER Vésinet Centre.TOUT A PIED ! A 5 mn à pied du RER Vésinet centre et des pelouses , 7 mn de la place du marché, des commerces et des écoles, belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 204 €/mois | 30 921 €/mois | 857 136 € | 90 155 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 899 400 € | 132 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 976 860 € | 209 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 1 062 960 € | 295 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 1 158 000 € | 391 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +6.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg2Jl Actuel
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798 000 € | - |
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#akYH2
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870 000 € | +9,0% |
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#axor3
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870 000 € | +9,0% |
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#axRrS
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870 000 € | +9,0% |
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#b38X1
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835 000 € | +4,6% |
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#b3moq
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835 000 € | +4,6% |
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#b48Ke
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798 000 € | - |
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#bcaaB
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835 000 € | +4,6% |
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#b5ff0
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835 000 € | +4,6% |
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#b4eCE
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835 000 € | +4,6% |
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#b8koo
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798 000 € | - |
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#boXx1
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798 000 € | - |
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#bsvtY
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798 000 € | - |
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#bsVp5
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798 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Bd De Belgique | 825 115 € | 110 m² | 7 501 € |
| 18/11/2025 | 6 Enc De La Cascade | 1 486 250 € | 130 m² | 11 433 € |
| 17/11/2025 | 21 Bd D Angleterre | 920 580 € | 108 m² | 8 524 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 1 295 000 € | 140 m² | 9 250 € |
| 22/10/2025 | 64 Av Gallieni | 1 045 850 € | 106 m² | 9 867 € |
| 17/10/2025 | 6 Av Alfred De Musset | 856 000 € | 108 m² | 7 926 € |
| 16/10/2025 | 45 Av Des Courlis | 235 200 € | 125 m² | 1 882 € |
| 03/10/2025 | 24 Rte De La Faisanderie | 870 000 € | 108 m² | 8 056 € |
| 05/09/2025 | 43 All De La Meute | 878 200 € | 130 m² | 6 755 € |
| 26/08/2025 | 3 All Des Marronniers | 682 000 € | 100 m² | 6 820 € |
| 17/07/2025 | 11 Rte Du Grand Pont | 1 700 000 € | 143 m² | 11 888 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Petit Montesson | 996 727 € | 129 m² | 7 727 € |
| 10/07/2025 | 29 Av Alfred De Musset | 929 300 € | 142 m² | 6 544 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 18/06/2025 | 35b Bd President Roosevelt | 740 000 € | 116 m² | 6 379 € |