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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
vente maison 4 Pièce(s)Sur hauteur, idéalement placée à proximité des commerces au calme cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 110 m² habitable avec piscine et terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 673 440 € | 187 467 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 733 800 € | 247 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWjC Actuel
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505 000 € | - |
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#aKKrJ
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525 000 € | +4,0% |
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#aOgAM
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525 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEYMEINADE
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500 000 € | 4 274 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 CABRIS
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519 000 € | 4 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 320 Che Des Roures Vc 44 | 557 692 € | 130 m² | 4 290 € |
| 03/11/2025 | 100 Rue Des Ormeaux Vc 1 | 338 000 € | 107 m² | 3 159 € |
| 10/10/2025 | 2064 Rte De Draguignan Cd 2562 | 612 893 € | 97 m² | 6 318 € |
| 09/07/2025 | 71 Che Du Fuyet Nord | 456 760 € | 100 m² | 4 568 € |
| 27/06/2025 | 994 Che Du Flaquier Nord Vc 13 | 502 000 € | 97 m² | 5 175 € |
| 24/01/2025 | 1511b Rte De Draguignan Cd 2562 | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 23/01/2025 | 239b Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 610 000 € | 128 m² | 4 766 € |
| 23/01/2025 | 2 Che De L Agranas Vc 46 | 468 000 € | 122 m² | 3 836 € |
| 23/12/2024 | 2005 Che Des Moulins Vc 7 | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/12/2024 | 710b Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 31/10/2024 | 716 Che Des Santolines | 631 000 € | 116 m² | 5 440 € |
| 30/10/2024 | 768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 128 m² | 4 180 € |
| 21/10/2024 | 1542 Che Des Moulins Vc 7 | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 05/09/2024 | 775 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 92 m² | 5 815 € |
| 31/07/2024 | 3 Dom De L Istre | 339 780 € | 90 m² | 3 775 € |