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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Plain-pied avec PiscineDécouvrez cette magnifique maison plain-pied de 134 m², construite en 1989, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THOR ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THOR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE THOR
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440 000 € | 3 284 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOR
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440 000 € | 3 284 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOR
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440 000 € | 3 284 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOR
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445 200 € | 3 092 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOR
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445 200 € | 3 092 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THOR
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THOR
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THOR
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LE THOR
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THOR
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T5 LE THOR
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T6 LE THOR
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THOR
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LE THOR
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395 000 € | 2 582 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THOR
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4790 Rte Des Vigneres | 403 000 € | 112 m² | 3 598 € |
| 29/10/2025 | 2 Chemin D Avignon | 600 200 € | 132 m² | 4 547 € |
| 08/10/2025 | 1 Lot La Lisiere De Thouzon | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 25/07/2025 | 6265 Saint Joseph | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 09/07/2025 | 182 Che De Cambadau | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 01/07/2025 | 21 Lot Le Clos Du Marquis | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 16/06/2025 | 676 Che Croix De Tallet | 362 000 € | 122 m² | 2 967 € |
| 11/04/2025 | 4 Lot Clos Des Aulnes | 522 900 € | 126 m² | 4 150 € |
| 09/04/2025 | 15a Che Du Petit Thuve | 496 400 € | 148 m² | 3 354 € |
| 31/03/2025 | 2373 Rte Des Taillades | 1 514 000 € | 150 m² | 10 093 € |
| 20/02/2025 | 2637 Che De Monclar | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 18/02/2025 | 311 Che Des Estourans | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 05/02/2025 | 96 Crs Gambetta | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 23/12/2024 | 576 Che Des Mouissonnes | 2 231 046 € | 120 m² | 18 592 € |
| 05/12/2024 | 73 All Des Fauvettes | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |