Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme! Située au fond d'une impasse paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 38 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 60 434 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 85 034 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 112 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SOLER ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsXCo Actuel
|
228 500 € | - |
|
#boFT5
|
228 000 € | -0,2% |
|
#bpKxe
|
228 500 € | - |
|
#bqfpJ
|
228 500 € | - |
|
#bsuB4
|
228 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE SOLER
|
228 500 € | 2 929 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
233 000 € | 2 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Antoni Gaudi | 316 645 € | 98 m² | 3 231 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 19/12/2025 | 9001 El Clos | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 18/12/2025 | 2ter Rue Du 11 Novembre | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Col Cayrol | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Clementiniers | 307 600 € | 96 m² | 3 204 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Francois Gaxet | 168 200 € | 88 m² | 1 911 € |
| 29/09/2025 | 58 Av Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 23/09/2025 | 71 Av Jean Jaures | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue Des Arbousiers | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 165 500 € | 77 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Des Flamboyants | 150 635 € | 82 m² | 1 837 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Clementiniers | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |