Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison À VendreVotre agence O R P I vous propose sur la commune du Soler cette agréable villa 3 faces située au cœur d'un quartier calme et recherché. Entièrement rénovée avec soin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE SOLER ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE SOLER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE SOLER
|
274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE SOLER
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE SOLER
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE SOLER
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE SOLER
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Antoni Gaudi | 316 645 € | 98 m² | 3 231 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 19/12/2025 | 9001 El Clos | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 18/12/2025 | 2ter Rue Du 11 Novembre | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Col Cayrol | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Clementiniers | 307 600 € | 96 m² | 3 204 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Francois Gaxet | 168 200 € | 88 m² | 1 911 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Madame De Sevigne | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/09/2025 | 58 Av Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 23/09/2025 | 71 Av Jean Jaures | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue Des Arbousiers | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 165 500 € | 77 m² | 2 149 € |