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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Exclusive - Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 734 €/mois | 38 588 €/mois | 1 069 656 € | 110 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 347 €/mois | 28 324 €/mois | 1 121 640 € | 162 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 1 216 800 € | 258 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 511 €/mois | 16 700 €/mois | 1 322 640 € | 363 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 1 440 000 € | 481 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE ROURET ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE ROURET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE ROURET
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998 000 € | 6 698 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LE ROURET
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T6 LE ROURET
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950 000 € | 6 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE ROURET
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939 000 € | 6 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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939 000 € | 6 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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T6 OPIO
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930 000 € | 6 503 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LE ROURET
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889 000 € | 5 773 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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889 000 € | 5 773 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE ROURET
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T6 LE ROURET
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE ROURET
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875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OPIO
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 OPIO
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Che Plan Bergier | 582 230 € | 125 m² | 4 658 € |
| 12/05/2025 | 18 Che De Beaume Mele | 369 600 € | 128 m² | 2 888 € |
| 29/01/2025 | 17 Che Du Colombier | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 04/11/2024 | 14 Che Du Clos D Agasse | 735 000 € | 131 m² | 5 611 € |
| 10/07/2024 | 20 Che De Beaume Robert | 1 155 000 € | 173 m² | 6 676 € |
| 11/06/2024 | 18 Che Des Combes | 980 000 € | 164 m² | 5 976 € |
| 03/06/2024 | 14 Che Du Billadou | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 28/02/2024 | 21 Chem Du Clos D Agasse | 988 050 € | 137 m² | 7 212 € |
| 26/01/2024 | 40 Che Des Noisetiers | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Des Moutons | 1 100 000 € | 138 m² | 7 971 € |
| 04/08/2023 | 14 Che Des Bourges | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 27/07/2023 | 19 Che De La Taulisse | 699 000 € | 125 m² | 5 592 € |
| 07/07/2023 | 3ter Che De La Gorgue Des Trucs | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 22/06/2023 | 33b Che Des Combes | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |