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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE un véritable coup de coeur, une charmante maison nichée dans un écrin de verdure, à moins de 15min de Compiègne, sans vis-à-vis, ou l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bthVJ Actuel
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368 000 € | - |
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#bn2K3
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368 000 € | - |
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#aWxZ6
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368 000 € | - |
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#byCL0
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368 000 € | - |
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#aX6R4
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368 000 € | - |
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#b03No
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368 000 € | - |
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#b5oaY
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368 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1b Rue De Rivecourt | 319 750 € | 130 m² | 2 460 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Des Champarts | 315 080 € | 118 m² | 2 670 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De La Merliere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Fontaine Freteau | 347 000 € | 165 m² | 2 103 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Clos Paillot | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Du Clos Des Vignes | 274 300 € | 122 m² | 2 248 € |
| 20/07/2024 | 14 Rue Du Bois Godon | 330 540 € | 130 m² | 2 543 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/02/2024 | 6 Rle Du Petit Muid | 365 700 € | 130 m² | 2 813 € |
| 13/12/2023 | 92 Rue De La Republique | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 09/09/2023 | 70 Rue De La Republique | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |