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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
vous propose au Mesnil-Esnard, dans un secteur résidentiel, une maison de 110m² comprenant une entrée avec rangements, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée, buanderie, WC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MESNIL ESNARD
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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289 500 € | 2 354 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BELBEUF
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Sq Du Hainaut | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq De Flandres | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Provence | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 3 Sq Pierre Dumont | 263 970 € | 103 m² | 2 563 € |
| 14/11/2025 | 1 Sq Maurice Vaumousse | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 31/10/2025 | 69 Rue Marcel Dupre | 343 850 € | 120 m² | 2 865 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L Eglise | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Neuvillette | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/10/2025 | 2ter Rue Emile Lecoeur | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Fernand Herbo | 402 300 € | 129 m² | 3 119 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Francois Herr | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 16/10/2025 | 10 Sq Paul Verlaine | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 10/10/2025 | 12 Sq Georges Mirianon | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue Erik Satie | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Francois Herr | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |