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Appartement neuf PMR en rez-de-jardin - Proche centre et commodités Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces, transports, découvrez ce bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 598 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue Des Hautes Haies | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 17/10/2025 | 42 Rue Des Hautes Haies | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 22/08/2025 | 42 Rue Des Hautes Haies | 89 300 € | 40 m² | 2 233 € |
| 18/08/2025 | 3a Sen Thillais | 287 000 € | 23 m² | 12 478 € |
| 04/07/2025 | 36 Rue Pasteur | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Romain Docquet | 119 800 € | 47 m² | 2 549 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Breant | 120 750 € | 48 m² | 2 516 € |
| 30/01/2025 | 130 Rte De Paris | 143 950 € | 42 m² | 3 427 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Pasteur | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Magdeleine Hue | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Saint Leonard | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 29/08/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Jean Breant | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |