Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Imaginez-vous dans cette magnifique maison à seulement 5min de Nogent, un véritable havre de paix qui allie charme et tranquilité. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette demeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2AFB Actuel
|
189 000 € | - |
|
#aPWne
|
189 000 € | - |
|
#aQTkV
|
189 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARNAY SUR SEINE
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARNAY SUR SEINE
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
178 000 € | 1 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT SUR SEINE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA SAULSOTTE
|
171 000 € | 1 248 € | 137 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Gr Grande Rue | 234 140 € | 108 m² | 2 168 € |
| 16/09/2023 | 21 Rue De Chalautre | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |