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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 327 m²
Le Mans Centre Maison bourgeoise de caractère – 327 m² – Jardin, garage et dépendance.Au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité du Palais des Congrès, de la Gare, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 853 €/mois | 35 918 €/mois | 995 652 € | 104 688 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 706 €/mois | 26 382 €/mois | 1 044 720 € | 153 756 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 304 €/mois | 19 103 €/mois | 1 134 720 € | 243 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 1 234 560 € | 343 596 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 1 345 200 € | 454 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsHLm Actuel
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927 000 € | - |
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#btF4b
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927 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 261 à 392 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 461 Rue Premartine | 702 000 € | 376 m² | 1 867 € |
| 03/12/2025 | 21 Rue Des Chanoines | 1 127 100 € | 358 m² | 3 148 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Arenes | 925 000 € | 290 m² | 3 190 € |
| 30/06/2025 | 37b Rue Auvray | 904 762 € | 350 m² | 2 585 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Paul Beldant | 830 000 € | 320 m² | 2 594 € |
| 16/09/2024 | 30 Rue Berthelot | 875 000 € | 308 m² | 2 841 € |
| 31/08/2024 | 58 Rue Des Maillets | 715 000 € | 274 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 13 Pl Aristide Briand | 675 000 € | 310 m² | 2 177 € |
| 20/02/2024 | 23 Bd Lamartine | 337 500 € | 301 m² | 1 121 € |