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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
Venez découvrir chez cette maison situé à quelques pas de l'hopital, dans une impasse sans nuissance Pour les bricoleur ou amoureux de rénovation, cette maison possède un fort pote...
21 Impasse de Degré 72000 Le Mans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 653 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 165 840 € | 24 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 54 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 72 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MANS
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145 800 € | 1 715 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 86 Rue Pierre Pavoine | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/12/2025 | 82 Rue Roger Salengro | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 30/12/2025 | 51 Rue Des Mesanges | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 29/12/2025 | 161 Rue De L'angeviniere | 86 000 € | 66 m² | 1 303 € |
| 29/12/2025 | 57 Rue Navarin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 26/12/2025 | 8 Rue De Carentan | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 26/12/2025 | 6 Rue De Carentan | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 26/12/2025 | 10 Rue De Carentan | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 23/12/2025 | 49 Rue Jean Bart | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/12/2025 | 108 Bd Carnot | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 23/12/2025 | 189 Rue De La Bertiniere | 112 650 € | 91 m² | 1 238 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De L Union | 112 650 € | 77 m² | 1 463 € |
| 22/12/2025 | 49 Rue Ernest Foucault | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue De La Teillaie | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Deux Ormeaux | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |