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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T5 - 81 m² - Le Mans (quartier Maillets) Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et...
94 rue de Sargé 72000 Le Mans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 417 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE MANS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdlkh Actuel
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135 000 € | - |
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#bdcZW
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135 000 € | - |
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#bdU5T
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135 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Barbier | 136 000 € | 75 m² | 1 813 € |
| 29/12/2025 | 112 Rue De Carentan | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Sables D'or | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 29/12/2025 | 12 Bd Louis Leprince Ringuet | 72 500 € | 65 m² | 1 115 € |
| 27/12/2025 | 158 Rue Des Maillets | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 26/12/2025 | 2 Rue De Douaumont | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 26/12/2025 | 146 Rue De Ruaudin | 53 000 € | 74 m² | 716 € |
| 23/12/2025 | 14 All Jean Dolige | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue Renee Auduc | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Pyrenees | 62 800 € | 68 m² | 924 € |
| 19/12/2025 | 229 Av Bollee | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 19/12/2025 | 23 Rue Saint-martin | 151 000 € | 68 m² | 2 221 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Droits De L'homme | 109 000 € | 71 m² | 1 535 € |
| 15/12/2025 | 8 Av Jean Jaures | 825 042 € | 63 m² | 13 096 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Daudin | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |