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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
En campagne, dans un petit hameau de quelques voisins, jolie maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert (non tubé), bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnDVS Actuel
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194 000 € | - |
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#aoaeD
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199 000 € | +2,6% |
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#aHcuX
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194 000 € | - |
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#aHete
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181 000 € | -6,7% |
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#aIYDb
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185 800 € | -4,2% |
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#aUwZn
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181 000 € | -6,7% |
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#aJv9a
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181 000 € | -6,7% |
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#aOdPn
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181 000 € | -6,7% |
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#aOpqQ
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181 000 € | -6,7% |
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#aUwZo
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181 000 € | -6,7% |
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#aUwZp
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185 800 € | -4,2% |
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#bfZe0
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185 800 € | -4,2% |
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#bcFWi
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181 000 € | -6,7% |
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#bl9dd
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181 000 € | -6,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 L Epinay Huard | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 08/02/2025 | 16 Lot Le Chant Des Oiseaux | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 11/10/2023 | 16 L Epinay Huard | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 08/09/2023 | 17 Les Cypres Verts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 23/08/2023 | 32 Rue Des Portes De Bretagne | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 13/07/2023 | 18 Le Mesnil | 149 250 € | 116 m² | 1 287 € |