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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 134 M² AVEC 6 PIÈCES À LE HINGLÉ, PROCHE DE SAINT-MALO, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. HORS LOTISSEMENT, ENVIRONNEMENT CALME SANS VIS A VIS Située à Le Hing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 412 020 € | 42 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 432 120 € | 62 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 99 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 142 569 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 188 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE HINGLE
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383 400 € | 2 861 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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383 250 € | 2 625 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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387 500 € | 2 377 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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379 235 € | 2 598 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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379 235 € | 2 598 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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374 400 € | 2 311 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BOBITAL
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374 400 € | 2 297 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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394 820 € | 2 969 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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395 700 € | 2 729 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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398 240 € | 2 673 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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398 240 € | 2 691 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVERT
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368 300 € | 2 669 € | 138 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 03/04/2025 | 6 Imp De La Ville Aux Cailles | 231 000 € | 125 m² | 1 848 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Four | 378 000 € | 134 m² | 2 821 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |
| 12/07/2023 | 47 Voie Romaine | 316 850 € | 153 m² | 2 071 € |