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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison 85 m² avec terrain à LE HEZO (56)Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020. Vous bénéficierez de toutes les garanties d'un constructeur de qualité qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 32 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 47 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 141 715 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HEZO ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HEZO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HEZO
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292 600 € | 3 442 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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292 600 € | 3 442 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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292 600 € | 3 442 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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292 600 € | 3 442 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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275 800 € | 3 491 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T5 SURZUR
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309 800 € | 3 367 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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309 800 € | 3 367 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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263 750 € | 3 103 € | 85 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 27 Za De Lann Vrihan | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 20/08/2024 | 18b Rue De Lezuis | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 22/07/2024 | 5304 Lot Le Bois Des Pres | 314 850 € | 90 m² | 3 498 € |
| 28/05/2024 | 19 Rue Saint Vincent | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 23/05/2024 | 5258 Za De Lann Vrihan | 22 000 € | 94 m² | 234 € |
| 04/01/2024 | 43b Rue De Lezuis | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Clos Forne | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue De Lezuis | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Des Barbichons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue De Lezuis | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 03/07/2023 | 27 Rue Er Vreneguy | 349 000 € | 90 m² | 3 878 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Du Poulho | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 21/04/2023 | 31 Rue Saint Vincent | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |