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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Située au Gicq, cette maison d'une surface habitable d'environ 92 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur une parcelle de 1060m² environ. Ce bien laisse entrevoir de belles ...
1 Rue du Puits 17160 Le Gicq
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GICQ
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76 000 € | 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GICQ
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75 250 € | 818 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GICQ
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75 250 € | 818 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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75 000 € | 824 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MATHA
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77 000 € | 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MATHA
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73 000 € | 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GICQ
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70 000 € | 761 € | 92 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue L'avenir | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue De La Forge | 35 000 € | 100 m² | 350 € |