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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Seulement chez , venez découvrir cette agréable maison située sur la commune de Le Foeil, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 83 225 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5422 Kerboho | 178 000 € | 106 m² | 1 679 € |
| 26/06/2025 | 5222 Quenerieux | 165 801 € | 107 m² | 1 550 € |
| 24/04/2025 | 23 Le Beaudoue | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 13/02/2025 | 50 Beche Pee | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 21/11/2024 | 5098 La Miraudiere | 129 235 € | 100 m² | 1 292 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Terrain Des Sports | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 01/08/2024 | 5025 Kergomau | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/06/2024 | 5265 La Belle Issue | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 12/12/2023 | 5216 Bel Orient | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 10/07/2023 | 12 L Esperance | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 25/05/2023 | 2 La Gravelle | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/05/2023 | 28 Mauguerand | 121 500 € | 118 m² | 1 030 € |