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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
VILLA T7 AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1300M².En exclusivité, , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa T7 de 172m² localisée au FAUGA, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm0OB Actuel
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350 000 € | - |
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#a55DS
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388 000 € | +10,9% |
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#a5iDR
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350 000 € | - |
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#a5bde
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350 000 € | - |
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#blS8Z
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350 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 86 Che De Fontane | 395 950 € | 149 m² | 2 657 € |
| 05/03/2025 | 24b Che Grange | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 24/06/2024 | 21b Che Grange | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |
| 14/06/2024 | 18q Che De La Gare | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 03/06/2024 | 19 Che Le Loup | 817 570 € | 171 m² | 4 781 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |