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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison vous propose une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, cuisine et chambre au rez-de-chaussée. A l'étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 30 055 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 015 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE FAOUETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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179 655 € | 1 761 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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179 655 € | 1 761 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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180 797 € | 1 629 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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177 465 € | 1 888 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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184 265 € | 1 880 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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187 109 € | 1 686 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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167 742 € | 1 525 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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167 080 € | 1 337 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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167 080 € | 1 337 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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167 080 € | 1 337 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAN
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166 551 € | 1 666 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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165 000 € | 1 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Des Martyrs | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 28/11/2025 | 5424a Saint Fiacre | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/11/2025 | 5315 Coat En Haie | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 12/11/2025 | 102 Che De La Marion | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 07/11/2025 | 5293 Penanrum | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 27/10/2025 | 7 Res De L Elle | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 15/10/2025 | 450 Rue De Saint-fiacre | 129 999 € | 82 m² | 1 585 € |
| 13/08/2025 | 5509f Restalgon | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 23/07/2025 | 17 Rue De Quimper | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 01/07/2025 | 15 Rue Poher | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 10/06/2025 | 5310 Lambelleguic | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 10/06/2025 | 5312 Lambelleguic | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 28/04/2025 | 5399 Saint Fiacre | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Park Longe | 171 600 € | 81 m² | 2 119 € |