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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
NESTENN vous propose à la vente une maison de bourg des années 40 à rénover.. Située au coeur du bourg du Faouët, à proximité immédiate des écoles, commerces, maison médicale et ce...
26 Rue de Portz En Haie 56320 Le Faouët
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 98 160 € | 14 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 32 205 € | 3,45% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 585 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FAOUET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE FAOUET
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81 000 € | 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5424a Saint Fiacre | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/11/2025 | 5315 Coat En Haie | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 12/11/2025 | 102 Che De La Marion | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 07/11/2025 | 5293 Penanrum | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 27/10/2025 | 7 Res De L Elle | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 15/10/2025 | 450 Rue De Saint-fiacre | 129 999 € | 82 m² | 1 585 € |
| 11/10/2025 | 9 Rue Du Dispensaire | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |
| 13/08/2025 | 5509f Restalgon | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 12/08/2025 | 5 Rue De La Resistance | 52 800 € | 79 m² | 668 € |
| 10/07/2025 | 31 Res De L Elle | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 01/07/2025 | 15 Rue Poher | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 16/06/2025 | 5247 Lindorom | 179 440 € | 70 m² | 2 563 € |
| 10/06/2025 | 5312 Lambelleguic | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Park Longe | 171 600 € | 81 m² | 2 119 € |