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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 984 €/mois | 24 194 €/mois | 670 656 € | 70 554 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 864 €/mois | 17 770 €/mois | 703 680 € | 103 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 764 280 € | 164 178 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 831 600 € | 231 498 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 906 000 € | 305 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CROISIC ↗ +3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brJIF Actuel
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624 000 € | - |
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#b7bEq
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677 000 € | +8,5% |
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#b7S6y
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677 000 € | +8,5% |
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#b7z6D
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677 000 € | +8,5% |
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#bhO0o
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677 000 € | +8,5% |
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#bsvNO
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624 000 € | - |
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#btsGy
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624 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Che Jean-philippe Fluteau | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Chaudronnerie Vc96 | 465 000 € | 133 m² | 3 496 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Chevalier Gambette | 376 920 € | 116 m² | 3 249 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Corneille Vc20 | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 03/11/2025 | 11 Quai Du Lenigo Rd245 | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Du Pre Brule | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 05/09/2025 | 71 Rue De Kervenel Vc3 | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 01/08/2025 | 37 Rue De La Ville D Ys | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Bourg Boutin Vc14-45 | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 16/07/2025 | 11a Av Des Embruns | 560 000 € | 118 m² | 4 746 € |
| 30/06/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau Vc6 | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Paul Doumer Vc62 | 640 000 € | 124 m² | 5 161 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Pre Lieutenant | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 14/04/2025 | 1 Village Du Pre Neuf | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Du Mans Vc60 | 545 000 € | 149 m² | 3 658 € |