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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement avec vue sur le port du CROISIC. Idéalement situé, tout se fait à pied. Au deuxième et dernier étage, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu de 29.72 m²...
24 Place Dinan 44490 Le Croisic
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 151 200 € | 15 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 158 520 € | 22 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 52 364 € | 3,45% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 69 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CROISIC ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Grande Rue Vc1 | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Dinan | 178 000 € | 42 m² | 4 238 € |
| 10/12/2025 | 5 Pl D Armes | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue Herve Rielle Vc32 | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Kervaquet Vc10 | 122 791 € | 38 m² | 3 231 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Traict Vc38 | 150 235 € | 40 m² | 3 756 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue De L Eglise Vc5 | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Marine | 118 000 € | 40 m² | 2 950 € |
| 31/10/2025 | 23 Av De Saint Goustan Rd45 | 84 000 € | 20 m² | 4 200 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Laminaires | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 123 000 € | 33 m² | 3 727 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Des Laminaires | 217 000 € | 44 m² | 4 932 € |
| 19/08/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue De La Marine | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Ruisseau De La Galere | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |