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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LE COURS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 588 m² hors lotisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 30 981 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 91 581 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 14 Rue Du Four | 232 500 € | 95 m² | 2 447 € |
| 02/11/2024 | 1 Rue De La Renauderie | 255 650 € | 97 m² | 2 636 € |
| 18/06/2024 | 24 Rue De L'arz | 165 360 € | 86 m² | 1 923 € |
| 04/03/2024 | 2 Kercabiron | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/02/2024 | 5198 Le Guehelu | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/11/2023 | 5124a Le Rodoue | 173 600 € | 96 m² | 1 808 € |