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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
RÉF - 04676-AG*** Charme de l'ancien , confort moderne ! Maison rénovée avec dépendances et jardin ***Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée avec soin, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 42 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 993 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 96 153 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 126 873 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 28b Rue De L Hotel De Ville | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 26/10/2023 | Les Robinieres | 650 000 € | 220 m² | 2 955 € |