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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez Mon Élan ImmobilierDans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes seulement du bourg du Cellier, venez découvrir cette belle propriété de 1992, entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 720 000 € | 240 599 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCdXd Actuel
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498 000 € | - |
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#ac2mD
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498 000 € | - |
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#acict
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498 000 € | - |
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#aGwE8
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498 000 € | - |
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#aLG1G
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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528 360 € | 2 424 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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534 000 € | 2 934 € | 182 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Du Tonnelier | 550 000 € | 204 m² | 2 696 € |
| 20/11/2025 | 25 Imp La Vigne Des Thebaudieres | 346 000 € | 183 m² | 1 891 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De Maupassant | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Petit Sabotier | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 20/06/2025 | 16 Imp Du Clos Du Vallon | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 06/05/2025 | 52 Rte De Nantes | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 19/03/2025 | 4 Imp Du Champ Briant | 620 000 € | 212 m² | 2 925 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Ceps De Vignes | 340 000 € | 205 m² | 1 659 € |
| 15/01/2024 | 24 Rue Des Pecheurs | 1 098 700 € | 216 m² | 5 087 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 05/07/2023 | 108 Rte De Saint Mars | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |