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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 258 m²
Superbe Villa 6 Pièces Vue Mer Le CannetSituée dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 811 €/mois | 81 245 €/mois | 2 252 124 € | 236 796 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 694 €/mois | 59 679 €/mois | 2 363 280 € | 347 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 259 €/mois | 43 209 €/mois | 2 566 620 € | 551 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 636 €/mois | 35 261 €/mois | 2 792 640 € | 777 312 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 143 €/mois | 30 736 €/mois | 3 042 900 € | 1 027 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRjB Actuel
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2 099 000 € | - |
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#9Z5jL
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2 249 000 € | +7,1% |
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#auAAe
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2 249 000 € | +7,1% |
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#acfck
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2 249 000 € | +7,1% |
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10 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1680 Che Des Collines | 5 000 000 € | 300 m² | 16 667 € |
| 30/10/2024 | 13b Che Garibondy | 800 000 € | 269 m² | 2 974 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De Lille | 1 210 000 € | 220 m² | 5 500 € |
| 25/04/2024 | 41b Rte Des Breguieres | 2 188 920 € | 210 m² | 10 423 € |
| 03/04/2024 | 23d Av Victoria | 1 150 871 € | 223 m² | 5 161 € |
| 29/02/2024 | 14b Che Des Chichourliers | 2 700 000 € | 220 m² | 12 273 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Canal | 4 800 000 € | 210 m² | 22 857 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Tivoli | 1 075 000 € | 225 m² | 4 778 € |
| 20/07/2023 | 24 Che Des Tignes | 1 066 520 € | 225 m² | 4 740 € |
| 30/06/2023 | 9002 Font Marie | 1 350 000 € | 283 m² | 4 770 € |