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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans la charmante commune du Bugue (24260), cette maison de style provençal offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour sa tranquillité, Le Bugue dispose éga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LE BUGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUGUE
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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179 500 € | 1 743 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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179 500 € | 1 743 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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161 000 € | 1 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZENS ET MIREMONT
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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155 150 € | 1 349 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 309 Rte Des Babots | 169 500 € | 89 m² | 1 904 € |
| 23/12/2025 | 105 La Borie | 351 000 € | 124 m² | 2 831 € |
| 19/12/2025 | 111 Imp Des Fougeres | 224 500 € | 90 m² | 2 494 € |
| 27/11/2025 | 1313 Rte De La Peyriere | 207 100 € | 92 m² | 2 251 € |
| 13/11/2025 | 14 Imp De La Riviere | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Pasteur | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 15/10/2025 | 454 Rte De La Mouthe | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/10/2025 | 760 La Gardelle | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 22/09/2025 | 377 Rue Des Girondes | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Michel Montaigne | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/08/2025 | 94 Imp Orangee | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 09/07/2025 | 498 La Combe De Leygue | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 08/07/2025 | 533 Rue De La Faure | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 01/07/2025 | 319 Imp De La Petch | 216 000 € | 92 m² | 2 348 € |
| 23/06/2025 | 278 Rue De Proumeyssac | 213 200 € | 100 m² | 2 132 € |