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iad France - Jonathan Wood vous propose: À la sortie de Le Brethon – Ancien corps de ferme en partie rénovéDécouvrez ce magnifique corps de ferme partiellement rénové, avec une toi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 750 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 702 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 582 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Mazieres | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 30/10/2024 | 4 La Busserette | 132 073 € | 146 m² | 905 € |