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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans le hameau de Loiras, sur la commune du Bosc, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle dispose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOSC ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOSC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BOSC
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOSC
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LES PLANS
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PLANS
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LES PLANS
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249 000 € | 1 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LODEVE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LODEVE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LODEVE
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 LODEVE
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA BLAQUIERE
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 16 Rue Saint Vincent | 180 650 € | 109 m² | 1 657 € |
| 20/03/2025 | 10b Voie Romaine | 285 500 € | 100 m² | 2 855 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Des Pres | 213 836 € | 106 m² | 2 017 € |
| 29/04/2024 | 5142 Laulo | 247 500 € | 99 m² | 2 500 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Des Jardins | 129 950 € | 130 m² | 1 000 € |
| 08/01/2024 | 2 Imp Des Tourterelles | 300 600 € | 123 m² | 2 444 € |
| 15/12/2023 | 1 Imp Des Oliviers | 307 039 € | 126 m² | 2 437 € |
| 07/12/2023 | 5126f Saint Julien | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Champ Du Moulin | 351 700 € | 96 m² | 3 664 € |