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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Située dans un environnement naturel rare et au calme, cette maison indépendante se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier, au coeur d'un vaste domaine de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 521 640 € | 54 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 80 528 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 594 540 € | 127 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 180 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 237 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BEAUCET
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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483 000 € | 3 019 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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483 000 € | 3 019 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 81 Che De La Rouyere | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |
| 03/07/2024 | 127 Che Du Grand Conil | 639 400 € | 110 m² | 5 813 € |
| 09/08/2023 | 438 Rte Venasque | 672 200 € | 117 m² | 5 745 € |