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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Magnifique maison de campagne entièrement rénovée à Laz, proche du canal, à 10 mns de Châteauneuf et à 30 mns de Quimper. 3 chambres + 1 mezzanine. Possibilité de vie plain-pied. T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 29 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 43 021 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 68 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 96 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 127 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAZ ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAZ
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259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LAZ
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T7 CHATEAUNEUF DU FAOU
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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234 150 € | 1 709 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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234 000 € | 1 708 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 3 Ker Gouere | 95 010 € | 140 m² | 679 € |
| 10/01/2025 | 4 Roz Wenn | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 14/12/2024 | 9 Gr Grand'rue | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 31/10/2024 | 1 Koad Komm | 228 900 € | 113 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 10b Rue Du Stade | 257 100 € | 121 m² | 2 125 € |
| 25/09/2024 | 1 Kroaz Treveten | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 11/07/2024 | Gr Grand'rue | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De L'odet | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 29/12/2023 | 4 Roz Wenn | 151 750 € | 104 m² | 1 459 € |
| 12/10/2023 | 9ter Gr Grand'rue | 191 500 € | 118 m² | 1 623 € |