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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
29520 - LAZ - A 8 minutes de CHATEAUNEUF-DU-FAOU - Au bourg - A 1 minute des écoles. Maison familiale de 98,62 m² édifiée sur un terrain constructible de 1 764 m² avec un hangar de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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238 000 € | 2 245 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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236 740 € | 2 233 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 LAZ
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236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 LAZ
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236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 Rue De Briec | 114 000 € | 98 m² | 1 163 € |
| 19/03/2025 | 4 Maerdi | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 27/01/2025 | 7 Ker Vorn | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 10/01/2025 | 4 Roz Wenn | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 14/12/2024 | 9 Gr Grand'rue | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 19/11/2024 | 20 Gr Grand'rue | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 31/10/2024 | 1 Koad Komm | 228 900 € | 113 m² | 2 026 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Saint Germain | 22 000 € | 80 m² | 275 € |
| 11/07/2024 | Gr Grand'rue | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/05/2024 | 40 Gr Grand'rue | 97 500 € | 90 m² | 1 083 € |
| 29/12/2023 | 4 Roz Wenn | 151 750 € | 104 m² | 1 459 € |
| 21/12/2023 | 1 Lot Porz Ar C'here Ii | 51 700 € | 86 m² | 601 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue De Roudouallec | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |
| 12/10/2023 | 9ter Gr Grand'rue | 191 500 € | 118 m² | 1 623 € |
| 06/06/2023 | 3 Rozig | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |