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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison a Vendre à LAZ, en Finistère Centre (29), en Campagne, Maison Traditionnelle d'habitation élevée sur Sous-sol Total comprenant entrée avec dégagements, Séjour avec Poêle à B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAZ ↘ -13.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpsD Actuel
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130 000 € | - |
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#bcv73
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137 200 € | +5,5% |
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#bcCvg
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137 200 € | +5,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST THOIS
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129 000 € | 1 402 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THOIS
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129 000 € | 1 402 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU FAOU
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134 500 € | 1 416 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF DU FAOU
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF DU FAOU
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 5 | Voir |
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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123 000 € | 1 295 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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123 000 € | 1 295 € | 95 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Maerdi | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 27/01/2025 | 7 Ker Vorn | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Saint Germain | 22 000 € | 80 m² | 275 € |
| 13/08/2024 | 6 Lot Roc'h Plen | 86 450 € | 71 m² | 1 218 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 29/05/2024 | 40 Gr Grand'rue | 97 500 € | 90 m² | 1 083 € |
| 21/12/2023 | 1 Lot Porz Ar C'here Ii | 51 700 € | 86 m² | 601 € |
| 11/12/2023 | 1 Ar Fotou Vras | 109 200 € | 60 m² | 1 820 € |
| 05/12/2023 | 281 Lann Werzit | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue De Roudouallec | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |
| 23/08/2023 | 6 Rue De Trevarez | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 06/06/2023 | 3 Rozig | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Kreisker | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |