318 800 €
T5
99 m²
LAXOU
54520
+13%
vs marché
3 220
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit318 800 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
LAXOU (54520) • Les Provinces Aiguillettes
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
318 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 181 €
Prix net vendeur
303 619 €
Frais de notaire
+22 650 €
Émoluments
3 387 €
Droits & taxes
17 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
341 450 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
341 450 €
Capital à emprunter
341 450 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 343 392 € | 36 087 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 360 360 € | 53 055 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 84 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 120 375 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 159 195 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAXOU ↗ +1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LAXOU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAXOU
|
340 400 € | 3 438 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue De L Ornain | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Edouard Grosjean | 324 000 € | 94 m² | 3 447 € |
| 16/12/2025 | 13 All Des Berdaines | 226 500 € | 90 m² | 2 517 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue Edouard Herriot | 243 500 € | 95 m² | 2 563 € |
| 20/11/2025 | 28 All Des Berdaines | 109 012 € | 96 m² | 1 136 € |
| 17/11/2025 | 50 Rue Ernest Albert | 449 900 € | 104 m² | 4 326 € |
| 14/11/2025 | 35 Rue Du Plateau | 314 000 € | 106 m² | 2 962 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue De L Asnee | 328 700 € | 116 m² | 2 834 € |
| 01/10/2025 | 55b Rue De Mareville | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 22/09/2025 | 8 All Du Buttant | 237 500 € | 101 m² | 2 351 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Tarrere | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 28/08/2025 | 14b Rue Du Four | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Raymond Poincare | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 23/07/2025 | 43 Rue Paul Bert | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 18/07/2025 | 48 Rue Colonel Moll | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |