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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
L'agence BONNABELLE, forte de ses 100 ans d'expérience, vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au sein de la résidence recherchée La Manorière à Laxou, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAXOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAXOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAXOU
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99 500 € | 1 843 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 LAXOU
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99 000 € | 2 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LAXOU
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99 000 € | 2 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 LAXOU
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LAXOU
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 LAXOU
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90 000 € | 1 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LAXOU
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90 000 € | 1 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LAXOU
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85 000 € | 1 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 LAXOU
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85 000 € | 1 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 LAXOU
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85 000 € | 1 518 € | 56 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34b Rue Edouard Grosjean | 118 800 € | 66 m² | 1 800 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Jules Ferry | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare | 57 000 € | 39 m² | 1 462 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Voltaire | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du 8 Mai | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 21/10/2025 | 114 Rue Du Petit Arbois | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 15/10/2025 | 19 Av Paul Deroulede | 140 250 € | 36 m² | 3 896 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Du Mouzon | 73 000 € | 41 m² | 1 780 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Raymond Poincare | 62 900 € | 39 m² | 1 613 € |
| 30/09/2025 | 49 Rue Raymond Poincare | 101 000 € | 58 m² | 1 741 € |
| 25/09/2025 | 19 Rue Aristide Briand | 58 000 € | 36 m² | 1 611 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue De Mareville | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Republique | 122 940 € | 52 m² | 2 364 € |
| 12/09/2025 | 8 Bd Marechal Foch | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |