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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison de caractère avec garage et jardin à Laxou - VillageAu coeur du vieux village de Laxou, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAXOU ↗ +6.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAXOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 Rue Raymond Poincare | 527 500 € | 170 m² | 3 103 € |
| 19/05/2025 | 16 All Des Fourasses | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 17/05/2025 | 22 Rue Voltaire | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 06/03/2025 | 67 Rue Du Petit Arbois | 392 000 € | 138 m² | 2 841 € |
| 07/02/2025 | 105 Bd De Hardeval | 285 000 € | 175 m² | 1 629 € |
| 22/01/2025 | 48 Rue Paul Bert | 427 600 € | 140 m² | 3 054 € |
| 30/12/2024 | 21 All Des Mirabelles | 370 000 € | 171 m² | 2 164 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Colonel Moll | 314 100 € | 131 m² | 2 398 € |
| 29/11/2024 | 119 Rue Du Petit Arbois | 372 000 € | 153 m² | 2 431 € |
| 24/10/2024 | 14 All Des Carriers | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 18/10/2024 | 76 Rue Ernest Albert | 517 200 € | 145 m² | 3 567 € |
| 19/09/2024 | 16 All De La Verdurette | 401 000 € | 137 m² | 2 927 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Paul Bert | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 01/08/2024 | 40 Rue Edouard Grosjean | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 31/07/2024 | 39 Av Sainte Anne | 579 500 € | 180 m² | 3 219 € |