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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 169 m²
Maison 3 piècesLAVOUX Dans un petit hameau calme, à mi chemin entre Lavoux et Bignoux, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169m² et son jardin attenant. Composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 87 660 € | 18 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAVOUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAVOUX Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 37 Rue De Jardres | 277 200 € | 135 m² | 2 053 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De Bignoux | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 03/10/2024 | 8 All De La Ferme | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 11/10/2023 | 37 Rue De Jardres | 253 500 € | 154 m² | 1 646 € |