Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Prenez vos petits dejeuner ou vos dîners en admirant le paysage grâce à cette belle vue dégagée. Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau T3 situé en dernier étage avec sa l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAVERUNE ↘ -1.5% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAVERUNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVERUNE
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
222 000 € | 3 964 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVERUNE
|
199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue De La Croix | 266 610 € | 79 m² | 3 375 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Stade | 168 450 € | 57 m² | 2 955 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Des Corneilles | 233 000 € | 65 m² | 3 585 € |
| 03/12/2024 | 5 Av Des Serres | 171 000 € | 45 m² | 3 800 € |
| 01/10/2024 | 2 Av Des Serres | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Des Capriers | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Des Compagnons | 253 800 € | 68 m² | 3 732 € |
| 31/07/2024 | 2 Av Des Serres | 162 000 € | 58 m² | 2 793 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Des Corneilles | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Des Corneilles | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |