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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de Village LAVERUNE.Maison de village avec potentiel et charme, située à Lavérune. Idéalement implantée au coeur de Lavérune, cette maison de village allie authenticité et f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYugg Actuel
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279 000 € | - |
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#aK7SL
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279 000 € | - |
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#aKwBl
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279 000 € | - |
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#aKUai
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279 000 € | - |
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#aOowC
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279 000 € | - |
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#aU31o
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279 000 € | - |
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#aVKGH
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279 000 € | - |
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#b00Md
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279 000 € | - |
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#b50K1
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279 000 € | - |
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#b5udp
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279 000 € | - |
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#b7I4u
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279 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue Des Abimes | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Mas De Massabiau | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Du Banastou | 449 300 € | 112 m² | 4 012 € |
| 06/08/2025 | 7 Rue De La Croisette | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Condamine | 296 740 € | 95 m² | 3 124 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Oliviers | 367 200 € | 119 m² | 3 086 € |
| 02/06/2025 | 6 Pas De La Tourtouliere | 450 720 € | 91 m² | 4 953 € |
| 22/05/2025 | 2 Imp Madrilene | 299 500 € | 97 m² | 3 088 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Salidou | 346 000 € | 98 m² | 3 531 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Des Amandiers | 260 700 € | 118 m² | 2 209 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Polyanthas | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Charbonniere | 450 600 € | 111 m² | 4 059 € |
| 05/12/2024 | 4b Rue Du Camp De Fabre | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Des Pommettes | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |